第四届中国长租公寓企业家峰会，优客逸家再登分散式公寓品牌价值榜

4月9日，由中国饭店协会主办的第四届中国长租公寓企业家峰会暨中国饭店协会公寓委员会换届大会在北京召开，此次大会以“消费升级、优化供给”为主题，围绕公寓行业发展趋势展开讨论。长租公寓品牌优客逸家连续四年上榜，再获2019中国分散式公寓品牌价值TOP10，优客逸家集团线上运营总监于涛出席颁奖仪式。

峰会提出信息化与全球化带来长租公寓行业创新及迅速发展，“价值链接”已成为发展的必然趋势。流量、数据、场景、信用组成企业价值新要素，竞争关系将向竞合关系过渡。在资源有效配置的市场要求下，毋庸置疑将催生新的产业模式萌芽，公寓运营商应聚焦创造数据、流量、场景、信用在内的四大核心价值。

过去的一年，长租公寓在危机中发展，资本趋于谨慎。曾被视为朝阳领域的长租行业未来在哪里？与会的行业专家、机构创始人和企业代表就此进行了探讨。优客逸家负责人表示：从市场规模和空间看，住房租赁行业拥有巨大的市场经济价值是毋庸置疑的，近年国家政策的扶持推动让租赁企业遍地开花，除像优客逸家一样的创业型机构外，地产集团、酒店集团、国有机构等纷纷进入长租领域，目前全国约有50多家国有住房租赁公司，这个数据未来还可能上涨，这类机构掌握着规模可观的房源，是行业重要的供给方，但尚需发展出专业的管理运营能力，这是品牌长租公寓运营商的机会，也是优客逸家从长租公寓品牌到不动产增值服务商的布局和出发点。

2019年优客逸家集团推出全新租赁住房(资产)运营管理平台——星空租赁赋能平台，印证了优客逸家在行业发展新方向的探索。星空平台以信息化技术和运营管理优势为切入点，将移动互联网技术、大数据智能、上下游供应链高效整合，致力于为租赁住房(资产)运营企业（机构）及业主提供全维度的租赁住房运营赋能，提升闲置住房资产增值空间。从优客逸家的发展转型路径来看，反映出长租公寓运营机构期盼打破重资产运营模式的紧箍咒。

优客逸家于2011年立足成都，以分散式公寓为起点，通过8年行业深耕，发展至北京、武汉、杭州，孵化衍生三大业务板块：城市人居板块、智能家居板块、金融板块。近年来通过运营、管理模式的输出，成为国有住房租赁机构的深度合作伙伴。如武汉经开区率先与优客逸家合作打造的全国首个领先的智慧园区，以及成都城投、杭州城投，以合资形式交由优客逸家提供统一运营管理服务。未来，优客逸家将在住房租赁垂直领域内继续探索更多发展可能性。