利润下降规模"迷你"宋都服务折扣港口股票首次公开发行

环球网房地产综合报告"7月24日，根据香港证券交易所的消息，宋都服务提交的首次公开募股申请文件已经过期。宋都于今年1月24日申请首次公开募股，试图在香港证券交易所上市。

截图来自港交所官网

根据上一次IPO披露，宋都服务主要在浙江省提供物业管理服务，客户包括房地产开发商、酒店等。根据招股说明书，宋都成立于1995年。宋都股份(600077.SH)董事长余建武通过家族信托控制了95%的股份，这是他的终极控制者，即宋都服务和宋都股份是兄弟公司。于2018年3月加入宋都武90年代后的女儿于云加入宋都服务，现在是公司董事会的董事长兼执行董事。

截至2019年9月30日，宋都的建筑面积为395.1万平方米。尽管该公司在过去两年里在管理领域有所增长，但增长速度相对较慢，2017年为316.5万平方米，2018年为381.7万平方米，而2018年全年仅增长652000平方米，增幅为2.06%。

据有关统计，中国物业管理行业管理面积超过一亿平方米的企业已达十五家，其中包括万科物业、田园服务、色彩生活等，管理面积超过三亿平方米，按目前的管理面积计算，宋都物业管理领域的服务可以说是一家"迷你"企业。