美国出现大规模“逃离城市”现象

        8月17日，西班牙报纸"经济学家"经济学人"8月16日发表了一篇题为"流行病和反种族主义抗议导致了美国几十年来最大规模的城市逃亡浪潮"的报道。报告说，美国主要城市的爆发、经济不确定性和社会紧张局势加速了从城市中心向该国人口较少地区的逃亡，并达到了创纪录的水平。相关内容概述如下：

        近几个月来，美国主要城市爆发的疫情、经济不确定性和社会紧张局势加速了一种趋势，甚至在新型冠状病毒(Coronavirus)爆发之前，这种趋势就开始增强。从城市中心逃到美国较小地区的规模达到了创纪录的规模，这一现象威胁到经济复苏，并可能在没有联邦资金的情况下引发城市预算危机。

        在曼哈顿，由于房主找不到新房客，空置公寓数量超过13000套，这是前所未有的。根据房地产公司道格拉斯·伊莱曼(Douglas Elimane)和米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的一份报告，房屋销量比2019年翻了一番，为14年前开始编制数据以来的最高水平。

        据估计，250000名曼哈顿居民即将永久迁往本州北部，另有200万名居民可能会永久迁往其他州。超过16000名纽约居民已迁入康涅狄格州的居民区。

        这可能会对其他经济领域产生多米诺骨牌效应。专家估计，纽约市约有一半出租公寓为小型企业所有。由于这些公司无法支付闲置公寓的租金收入，它们很可能无法缴纳房产税，而房产税是城市收入的最大来源。这可能导致服务减少，进而可能进一步降低对新居民的吸引力。

        图片：6月19日，一场反种族主义抗议游行穿过纽约布鲁克林大桥。        

        美国穆迪分析公司(Moody‘s Analytics)的经济学家亚当·卡明斯(Adam Cummings)说："在纽约，曼哈顿的定居点似乎已经减少，因为许多居民逃到了人口较少的地区。"他在费城和哥伦比亚特区也观察到了类似的趋势。

        目前，美国有40%的大城市居民对搬到新家进行了某种形式的搜索。根据房地产门户网站Redfin的数据，进行搜索的人中有1/4来自西雅图、旧金山和哥伦比亚特区，他们在人口较少的地方寻找房子。

        与此同时，过去一年，尤其是自今年3月以来，劳动力市场已失去增长势头。事实上，该门户网站的数据显示，就业岗位减少了36.4%。旧金山和波特兰也出现了类似的情况，分别下降了38.5%和33.5%。