52亿！番禺69公顷项目被星河湾吞了

8月18日，广州市公共资源贸易中心发出通知，番禺南村塘埠村旧村改造工程已按照规定的程序进行审查，并经招商主体成员代表会议表决，同意广州番禺海怡房地产开发有限公司为本项目的竞得合作企业。

在结果公布期间，如对引进合作企业的过程有异议，可书面向广州市番鱼区南村唐巴洞村股份合作经济协会提出质疑。

据了解，广州市番禺海意房地产开发有限公司是广州市兴和湾房地产开发有限公司的控股股东。据工商信息显示，海意房地产法律代表是黄文子，该公司控制着数十家房地产投资公司。

除了这次胜利的塘埠东村外，兴和湾还有黄埔洛峰村的老改造等，据报道，洛峰村的重建面积约为7944公顷，建筑面积约236.53万坪，是黄浦区政府在2019年的重点工程，总投资62亿元。

7月3日早些时候，广州市公共资源贸易中心发布公告，将合作性企业引入番禺区南村塘埠村老村改造工程。

据通知，该项目位于番禺南村唐巴洞村、东端关塘村、南万博商业区、西村西村和广州兴和湾，总投资约为52亿美元。

该村集体经济组织的土地总面积为1174公顷，其中村民的住宅用地约11.08公顷，集体财产土地约18.97公顷，公共和市政土地约3.2公顷，农业用地约14.93公顷，旧仓库土地约18.44公顷，道路约2.1公顷，历史文化用地约0.30公顷，水域约0.13公顷。

据2018年12月统计，该村集体经济组织登记的人口总数为1174人。该村多年来的经济收入红利数据显示，自2016年以来，唐巴洞村的人均年股息为9000元。

就进度而言，该项目位于南大港南村干线西部地区的更新改造范围内，该干线已于2016年纳入广州市城市更新项目和财政规划区的正式规划项目。