今年8月，中国房企密集大金额融资 ，一年之内已发行债券逾6200亿元

2020 年，该公司向专业投资者公开发行公司债券（第二阶段）。这些债券实际上发行了 20 亿元人民币（以下简称人民币），票面利率为 3.6%，期限为 5 年。

根据许辉控股（集团）有限公司发出的通知，该公司发行的 12 亿美元优先债券将于 8 月 20 日上市、买卖，年利率为 5.85%。

金科房地产集团有限公司十九号表示，打算发行 10 亿元的中期债券，而光明房地产集团有限公司当天表示，打算发行七亿五千万元的超短期融资债券。

同日，珠江实业、珠海华发集团、云南投资控股集团有限公司等企业集中发行融资计划，其中云南投资控股集团有限公司公开发行公司债券（第三阶段），发行规模不超过 30 亿元，最高利率为 5%。

据中原房地产研究中心统计，今年前十天，房地产行业发行的信用债券规模达到 261 亿元，比今年的每个月都处于较高水平。全年，住房公司共发行债券 811 只，融资总额达 6242 亿元。

集约融资的背后是进入还本付息高峰期的住宅企业。根据中国指数研究所（China Index Research Institute) 的数据，到 2020 年，包括海外债券在内的国内房地产行业的债券偿还规模将达到 749.39 亿元；到 2021 年，这一数字将达到 1.04962 万亿元。

壳牌研究所报告指出，2020 年下半年，住房企业债券融资还本付息将达到高峰，国内外融资债券到期规模约 5588 亿元，比去年同期增长 58%。

中原房地产首席分析师张大维指出，市场上有传言称，监管机构正计划进一步收紧对住宅企业的融资，但最近几天，企业仍高度集中于融资，这似乎并未受到明显影响。7 月份，住房企业融资超过 700 亿元，利率下降，数量增加。这一趋势一直持续到 8 月。