减价出售房屋和全体员工销售，房企杀"金九银十

在资金紧张的信号传来后，李天的住房公司发布了通知，随后减少了土地投资，节省了销售和营销成本、管理和其他成本，加强销售回报已成为公司工作的重点。

对许多房地产企业来说，今年的房地产市场"黄金九银10"比往年更重要。

刚刚从海南回来，正式开始了新一轮的营销冲刺。2020年9月7日凌晨1点，负责华南地区市场营销的李天(化名)在朋友圈里发布了这样一份报告。

在过去的两周里，李天在华南几个城市的分支机构之间来回奔波，一直在关注每个项目的销售动态。

李的紧张情绪来自他所在地区今年上半年未能完成销售。

今年上半年，比销售目标少了超过10亿元，现在所有的压力都在第三和第四季度。"李天在接受"泰晤士报"记者采访时承认。

同时，为了防止和解决房地产金融风险，更严格的融资控制的"启动钥匙"也被压下，监管机构计划用"三条红线"来控制住房企业的债务规模。

如果外部融资产生影响，销售和还款将成为住房企业营业额的生命线，这意味着营销和抢掠的力度将加大，其营销部门的压力也将加大。

李天说："我们为今年设定的10%的增长目标现在将提高到15%。

他告诉"泰晤士报"，8月中旬，他们已经开始为"黄金、九、银十"活动做准备。除了推出折扣促销、全国营销和多盘联动等一系列组合拳击活动外，他们还将从营销成本的角度提高人均产出效率和更好的回报资金。

在资金紧张的信号传来后，李天的住房公司发布了通知，随后减少了土地投资，节省了销售和营销成本、管理和其他成本，加强销售回报已成为公司工作的重点。

李天的住宅企业只是其中的一个缩影，一些住宅企业已经开始行动，甚至日日夜夜。

恒大今年多次采取降价策略，并迅速采取行动。9月6日晚上10点，恒大集团董事会主席徐嘉银主持了恒大集团的营销会议，并宣布推出30%折扣出售房屋的营销策略，以实现"金、九、银10"的冲刺。

事实上，疫情的影响已经推迟了今年的销售步伐，随着年中销售的结束，许多住房营销部门已经进入了高速运行的时期。