房企分拆物业公司上市浪潮滚滚

根据首次公开募股(IPO)的消息，由03380.HK所有的地产公司龙光地产(Longguang Property)正与投资银行保持密切联系，并计划在香港上市。

龙光地产成立于1992年，主要负责粤港澳大湾区、长三角都市圈、西南城市群等三大核心都市圈的规划，管理项目涵盖住宅、商业、酒店、银行、写字楼、学校、医院、工业园区等。目前，项目负责人约150个，员工6000多人，管理面积4000多万平方米。

近几年来，房地产企业纷纷分拆上市的房地产公司，目前兴业地产联合会(09916.HK)、叶星集团(01941.HK)和其他房地产公司已成功在香港证券交易所上市；优胜集团、龙石绿色集团、绿城中国(03900.HK)和其他房地产公司也计划拆分其上市的房地产公司。

据了解，龙光集团成立于1996年，总部设在中国深圳。2013年在香港联合交易所(Stock Exchange)主板上市，是一家以中国住宅开发为基础的综合性房地产开发商。其核心区域位于广东-香港-澳门大湾地区，开发产品主要针对首次置业者和改善购房者的住宅地产项目。

根据中期业绩报告，龙光集团2020年上半年收入310.35亿元，比去年同期增长19.1%；母公司实现利润61.6亿元，比去年同期增长20.1%；权益合同销售额463.5亿元，实现了1100亿元年股本销售目标的42%。其中交付财产收入206.17亿元，比去年同期增长27.1%。交付的建筑面积为126.57万平方米，比去年同期增长41.8%。