广州1932套装配式保障房2021年交付 ，总造价接近五亿元

结合附着式升降脚手架技术、预制浮板安装节点技术、现场虚拟现实体验区先进的施工技术赢得了观众的好评。

广州市住房城乡建设系统 2020 年“质量月”现场观摩活动在石峰路经济适用住房建设产业化项目施工总承包（一标段）正式举行。据记者了解，作为广州首个装配式保障性住房项目，该项目已于本月初全面封顶，预计明年交付使用。交付后，广州将提供 1932 套公租房。

随着智能建筑的不断发展，装配式建筑已成为推动广州优质建筑高质量发展的必由之路。石峰路经济适用房项目是广州市装配式建筑标杆工程之一。记者在现场看到，该工程已完成屋顶结构，正在全面装修和机电安装施工。据了解，该项目总造价 4.66 亿元，建筑面积 16 万平方米，最高建筑高度 96.1 米。项目分三种类型：三室一厅、两房一厅，共六座塔楼。其中 C1 楼装配率最高，占 57.8%。据广州机建集团石峰路经济适用房项目第一标段负责人韩健介绍，第一标段预计明年交付使用，共有 1932 户。

记者在观摩会现场了解到，由于采用预制施工，本工程施工现场没有传统施工现场的水泥砂和外露钢筋。工人们在工地上有序地组装和安装预制梁和预制墙板，就像积木和组装乐高一样。据介绍，预制墙板、预制挂窗不仅减少了人工施工中可能出现的缺陷，而且大大改善了施工现场的施工环境，实现了绿色施工。

除预制结构施工外，本工程还综合运用了铝合金模板、预制轻质隔墙、内外墙免抹灰、泡沫陶瓷内保温、机电管道分离等多项先进施工技术，在装配式保障房建设过程中实现节能环保。与传统施工工艺相比，新工艺可显著提高施工质量，建筑模板减少 85%，脚手架减少 60%，抹灰减少 25%，节水 40%，节电 10%，节约耗材 40%，施工现场垃圾减少 70%，缩短施工时间周期 5%~10%。