“基于物联网的物业管理监控管理系统V1.0”——物业管理的智能化产物

（文/欧华）在过去的十几年中，科学技术的发展得到了质的飞跃，先进技术不断涌现、迅猛发展。尤其自物联网出现之后，各行各业都在寻求与物联网相连的途径，以便在工作中利用前沿技术使工作效率得到提高，让社会得到进一步发展。物业管理行业在房地产火热发展的助推下，步入了成熟发展阶段。面对新的市场需求和发展机遇，物业管理行业如何充分利用先进技术实现转型升级，真正成为人们身边的智能化管家成为了每一位从业者思考的重要问题。

物联网的概念早在1999年由美国麻省理工大学Auto.ID实验室提出的，应用领域十分广泛，在物业管理行业中主要应用于楼宇及其自动化、物业管理智能化和视频监控系统等领域。杨龙先生是我国著名智能物业管理专家，在深入研究物联网技术、现代物业的发展状况以及现有的智能物业管理技术后，他发现：现有的物业管理信息系统由于技术的不完善或者设计的不全面，系统中存在不少的漏洞，比如物业管理面临着日渐庞大且冗杂的非空间数据、空间数据和时空数据。由于存在漏洞，致使物业管理者的工作量巨大且工作任务冗杂，造成了人力资源和时间的浪费。此外，由于系统不完善，造成智能小区在诸如器械管理、绿化管理等方面存在管理不到位的现象，需要浪费大量的物业资金进行维护。基于此，杨龙先生认为要对这些信息实现行业智能化、实时化和标准化处理必须借助于数据库、云计算等与物联网相关的先进技术。

杨龙先生提到，物业管理监控管理系统对物业公司而言就是核心的存在，拥有一套完善健全的物业管理监控管理系统，才可以在竞争中得到生存；要使企业的生存能力变强，则需依托于先进的科技技术，与时俱进，时刻创新。因此，他深入研究前沿技术，融合多年的物业管理经验，刻苦专研，自主研发了“基于物联网的物业管理监控管理系统V1.0”。该技术使其企业的核心力量大大增强，提升了其企业的竞争力。不仅如此，这一技术成果破解了物业管理中存在的痛点问题，标志着物业管理智能化发展日趋成熟，对于推进行业技术革新产生了重要而深远的影响。

该系统以物联网技术为基础，建立动态数据库和视频资料库，为用户提供区域实时信息，为物业管理提供多元数据参考和技术支持。这一技术成果包含了以物业管理为核心的物业管理模块、以家用电器为核心的智能控制模块、以小区安全为核心的安全防范模块和以通信为核心的通讯网络模块等四个主要模块。

这一技术的创新之处在于其四大模块，这几大模块涉及物业管理的方方面面，可以很好地满足各种各样的需求。第一，以物业管理为核心的物业管理模块。它不仅包含了传统物业管理的内容，还采用了先进的科学技术对家居智能设备进行监控，实现了数据的自动接收、处理和共享，很好地解决了数据冗杂的问题，提高了管理服务的质量和效率，减少了管理成本。第二，以家用电器为核心的智能控制模块。该模块将每个家庭作为一个控制单元，每个单元拥有多个控制主机，控制主机为用户提供了无线通信功能，用户可以通过电话、短信以及网络等遥控的方式对家用电器进行远程控制。第三，以小区安全为核心的安全防范模块。随着科学技术的进步以及人们安全意识的提高，安防系统成为智能小区中不可或缺的一部分。该模块基于视频监控系统，由巡更管理系统、门禁系统、消防报警系统和周边报警系统组成。小区一旦出现意外情况，该模块具有迅速报警和紧急应对的能力，能最大限度的保证业主的生命财产安全，减少各种损失。最后，以通信为核心的通讯网络模块，它是住宅小区提供信息服务的通道。通过连接内部局域网和宽带网、电话网、有线电视网等网络，可以向住户提供各种类型的信息服务，实现小区内部数据信息的共享。

“基于物联网的物业管理监控管理系统V1.0”面世后，经过杨龙先生所在公司试用，效果惊艳了业界，引起了行业内外的广泛关注。众多企业纷纷引进，技术成果得到了广泛的应用推广。经反馈，他们认为，这一创新性成果不仅可以让居民过上更加舒心、便捷安全的生活，使小区的管理水平以及智能化得到进一步提高，还为物业管理的智能化发展和房地产行业的创新发展提供了有力的技术支撑，为智慧城市的发展赋能。

尽管杨龙先生在智能物业管理方面已经取得了如此显著的成就，他却十分谦虚。他表示，时代不断进步，科技不断进步，物业管理新问题也会不断出现，他在未来将继续利用自己的知识与经验为这个领域作出更大的贡献，让用户获得更高效、更舒适、更便利的体验。我们也祝愿，杨龙先生在智能物业管理方面，能能“百尺竿头，更进一步”，研发出更多的技术成果，推动智能物业管理向更高处发展！