扬州市江都区优质项目资产推介

江都区位于扬州市东部，南濒长江，东连泰州市高港区、海陵区、姜堰区，西傍扬州市广陵区，北接高邮市、兴化市。境内地势平坦，河湖交织，道路四通八达。素有“江淮孔道”、“苏中门户”之称。黄金水道长江、京杭大运河在江都交汇，横穿东西的宁通高速公路与纵贯南北的京沪高速公路在此交汇，328国道、淮江、沿江、江平等国家级、省级公路在江都穿境而过。江都至南京约1个多小时车程，到上海约2个多小时车程，到北京约8个多小时车程。市内村村通公路，形成了以干线公路为主体的四通八达的交通网络。宁启铁路与规划中的江淮铁路、京沪铁路组成了四通八达的铁路网，辐射全国东西南北中，客货运输便捷。

标的1、扬州华联智能装备有限公司所有的位于扬州市江都区小纪镇华阳村华西组的房屋、土地及设备等资产；

扬州华联智能装备有限公司成立于1990年，是一家从事涂装、环保智能装备技术研发和技术转让，工业机器人软件系统集成，软件开发、销售，涂装、焊接、总装成套设备生产，工业自动化流水线设计、制造、安装、调试、销售和服务，机电设备安装，建筑安装工程施工，五金工具、金属材料销售等业务公司。本次推介的资产为扬州华联智能装备有限公司所有的位于扬州市江都区小纪镇华阳村华西组的房屋、土地及设备等资产。

小纪镇交通区位优越，素有“里下河门户”之称。历来是周边20多个乡镇的经济文化交流中心，商贸集散地，水陆交通便捷，加之距江都、兴化两个区（县）和扬州、泰州两个地级市各30－40km的独特的地理位置，已形成了相对独立、完善的交通、经济发展体系，京沪高速、328国道、江海高速、安大公路、宁启铁路缩短了小纪镇与中心城市的距离，镇区距已扬州泰州机场仅2.5公里，水陆空交通便捷。

厂区内地势平坦，土地规整，基础设施齐备，厂房维护状况良好。本次推介的总资产主要有房地产土地使用权两宗，面积合计15381.7平方米；房屋、厂房建筑物面积合计为9693.57平方米，其中有证建筑8554.55平方米，无证建筑1139.02平方米；构筑物及其他附属设施包括围墙、厂区道路、地下管网、配电设施等；机器设备主要有压力机、折弯机、剪板机以及单梁起重机等以及办公设备家具等，总评估价为1653.34万元。

标的2、扬州市创业家禽养殖有限公司位于扬州市江都区丁伙镇北村杭西组的房产及机器设备

扬州市创业家禽养殖有限公司成立于2013年，公司坐落在扬州市江都区丁伙镇锦北村杭西组，主要从事家禽养殖、销售。

丁伙镇位于风景秀丽的历史文化名城江苏省扬州市东郊20公里，是全国有名的“花木名镇”。京沪高速公路和扬州西北绕城高速公路与正在规划建设的海溧高速公路在此交汇（丁伙设有出口），离江都市区只有10公里距离，京沪、宁通、江海高速和淮江、沿江高等级公路以及328国道相连，形成了纵横交错的高速公路网，与苏南实现了零距离对接，距南京禄口国际机场1个多小时，距上海浦东国际机场和上海虹桥机场2个多小时。紧邻的苏中机场，区位优势非常明显。工业结构比较完善，已基本形成了化工、机电、环保、建材机械等四大产业优势。

本次推介的资产为扬州市创业家禽养殖有限公司位于扬州市江都区丁伙镇北村杭西组的房产及机器设备。房产总面积为2874.1平方米，主要为生产用房7幢，总面积约为2633.41平方米，配套用房3幢。面积约为240.69平方米，以及附属设施化粪池、水泥道路、彩钢瓦大棚等；机器设备主要有蛋鸡养殖生产线6组及电动门一套。特别提醒本次拟处置的资产为地上无证建筑物，目前该土地为集体租赁土地，须买受人与所在地村委会另行签署相关用地手续。

江都古称龙川，因“江淮之水都汇于此”得名。经过多年的发展，江都已经形成了较为完备的工业门类和产业体系。汽车及零部件、船舶特钢、机械电子、医药化工“四大主导产业”和高端装备、节能环保、新能源汽车、智能电网“四大新兴产业”快速发展，创新创业环境日益完善。2021年，全年实现地区生产总值1220.54亿元，荣获全省高质量发展先进县（市、区），连续入围全国市辖区高质量发展百强，列第26位。

项目优势

一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平

二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境

三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航

四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础

本次标的正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

咨询电话 ：任经理 17768628220      400-9629877

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