陈智鹏：打造数字化工作模式，助力房地产营销行业持续繁荣

 中国房地产行业的辉煌已经持续了近20余年，未来房地产行业是否还能继续繁荣？房地产营销的需求是否依然旺盛？对此我国著名的房地产行业营销运营专家，东莞市行家电子商务有限公司的陈智鹏先生（下图）给出了答案，他说到：“当前社会为房地产行业带来了一项巨大的新机遇，那便是数字化营销之路，房地产营销工作如果与数字化技术相结合，将大大提升该行业的技术影响力和行业地位。”

陈智鹏先生从2014年起便从事地产行业工作，至今已有多年的房地产从业经验，是当今行业内公认的数字化营销权威人士。他对房地产板块策划、投资整合、公司管理、商务洽谈、房地产营销方案制定等工作都有着极为深刻的见解，他结合了许多当前互联网计算机领域的先进技术如大数据、人工智能等对传统房地产企业的发展模式进行了多方面创新，取得了众多突破性成果，如“基于企业经营数据分析的房地产企业经营成本评估系统V1.0”、“基于大数据技术企业人员管理统计平台V1.0”就是他的代表之作。由于陈智鹏为房地产行业发展做出了众多创新性贡献，中国管理科学研究院商学院曾授予他“2021房地产行业科技创新优秀发明成果”与“‘十四五’房地产行业科技创新先锋人物”奖以表彰他所取得的成就。

陈智鹏先生认为房地产企业只有将数字化技术充分地运用到房地产营销中，打造好符合企业自身的数字化营销体系才能为行业的持续兴盛开辟道路，为此陈智鹏先生身体力行，他结合自身从业经验，发明了一款具有开辟意义的数字化技术成果“基于知识图谱的房地产新房项目营销方案制订系统V1.0”，有效解决了房地产营销行业在新房项目营销方面的所遇到的问题，得到了行业内专业人士和从业者的一致认可。

与过往同类型技术成果相比，该系统通过将应用数学、图形学、信息可视化技术、信息科学等学科的理论与方法同计量学引文分析、共现分析等方法结合，并利用可视化的图谱形象地展示房源的全面信息，再凭借特定算法经过辨别、采集相关重要信息到特定人工智能程序的运算，最终得出一套有关新房营销的可行性方案，该方案全面且透彻，凭借智能化手段对包括房地产营销举办活动的活动时间、活动地点、活动流程等相关细节都进行了周密详尽的规划，从而极大地增强了房地产企业营销方案制定的合理性，还大幅度降低了工作人员的工作压力，一经发布便受到了房地产企业营销制定人员的热烈追捧。

据房地产行业的一名资深人士说道：“当前房地产行业正迎来了一阵数字化化技术应用热潮，数字化技术高效便捷的成功率使得无数房地产营销管理者越来越热衷于使用它，这种风气正是始自于陈智鹏先生所研发的数字化营销系统的广泛应用。”除了上述技术成果之外，陈智鹏先生还研发了“基于企业经营数据分析的房地产企业经营成本评估系统V1.0”、“基于大数据技术企业人员管理统计平台V1.0”、“基于互联网技术的房地产企业管理职能教学平台V1.0”等房地产行业的多方面技术成果，均获得业内的一致好评。

除了大力提倡使用先进的数字化技术之外，陈智鹏先生还对于数字化技术有着很大的期许，他在接受笔者采访时指出：“过往房地产企业对于数字化技术的认识存在许多不足，许多同行都只是将互联网看作成吸引客户流量的营销平台，而忽略了互联网技术支持与促进营销工作的优势。传统的模式不仅造成楼盘信息宣传的滞后，同时还会影响客户对于楼盘信息的判断与选择，从而对企业的权威性和专业性造成质疑。因此房地产企业要想真正的打造好数字化营销体系，则必须要克服以往对于网络数字化平台的固有印象，将客户需求与楼盘客观信息情况相结合，打造客户专属的楼盘购买信息，同时匹配相应的客服服务内容，目的是确保房地产营销工作的专业性，保证房地产营销工作整体的连贯性。”

在这种理念的推动下，陈智鹏先生大力寻求构建一套适合所有房地产企业发展的数字化营销生态，所谓“数字化营销生态”是指通过各种平台、网站、达人等等众多互联网因素来构成的一整套完整的营销平台。在房地产行业中则是通过兼容传统房地产营销各方面功能，对房地产企业的经营、人员管理、服务功能等方向针对房地产行业发展构建出一套全方位数字化体系，旨在为房地产企业构筑了一座集新房、二手房和租房业务服务为一身的超级房地产营销平台，从而为房地产营销进行高效交互，同时还要保证拥有一整套成熟且完备的交易体系为客户智能化的匹配房源并提供了完善的保障措施，彻底地实现房屋交易的革命化创新，真正的做到了为客户进行优质服务。他本人曾说道：“自己坚信，在创新数字化系统的持续推动下，房地产行业在未来必定可以成功地构建出一套完善的数字化营销生态，从而促进行业持续繁荣。”据悉，陈智鹏先生现在已经逐步将“房地产行业数字化营销生态”应用于自己任职的企业中，希望通过不断地调整与升级，将该生态的架构进行整合处理，为后续的技术研发与推广应用工作奠定了一个坚实的基础。

通过这次对陈智鹏先生的采访，我们看到了一名勇于开拓创新的房地产从业者敢于想象，敢于行动的精神，这种精神必将鼓舞着无数房地产行业人士在逆境中奋斗不息，勇往直前，从而维护房地产行业的持续繁荣。（文/张柏新）