万洋众创城：推行制造业当家，安得企业千万家
中小企业能办大事，制造业是立国之本、强国之基。新春开工第一天，广东召开全省高质量发展大会，吹响了高质量发展的冲锋号，擘画了奋发向上的新蓝图。
开局即决战 起步即冲刺。
万洋集团紧跟时代步伐，以“集聚万家制造企业，培育万亿产业平台，创造千万就业岗位”为目标，以“改善中小企业发展环境”为使命，在各地投资建造的“万洋众创城”，为中小企业和工业园区解决用地难、建设难、招商难、融资难、管理难、服务难等问题，让企业“拎设备投产”落户安家。
万洋集团总部实景
做好产业升级和转移承接平台
万洋模式在广东“遍地开花”
目前，万洋集团已在长三角、珠三角及国内其他区域重点城市相继开发建设万洋众创城项目120余个，厂房面积超7000万平方米，集聚中小制造企业超1.7万家，是一家“中国民营500强”的产业服务商。其中广东省约有50个项目，项目覆盖了广州、佛山、江门、惠州、清远、肇庆、揭阳、韶关、阳江、梅州、河源、汕尾、云浮等地。
顺德万洋科技众创城
自2017年下半年，万洋项目落户广东以来，全省万洋众创城项目已转移承接和就地转型升级中小制造业企业3000余家，达产后预计年产值可达1500亿元，可创造就业岗位30余万个，可带动贸易、物流、居住、医疗、教育、旅游等一二三产业达万亿元以上规模。万洋集团为珠三角核心区产业升级和梯度转移粤东西北提供了一个承接平台，最大限度将制造业留在广东，为破解广东城乡发展不平衡问题起到重要的作用。
广州白云万洋科技众创城
短短5年多时间，项目遍布粤东西北及珠三角核心区，万洋模式为何吸引当地政府和中小企业的欢迎，笔者走进万洋在广东的首个项目：英德（广德园）万洋众创城，这里车辆如梭、人头涌动、机器轰鸣……连日来，进驻企业正以饱满的热情积极开工复产、招兵买马，抓订单、拓销路、忙生产，为新年实现新跨越开好头、起好步。据了解该项目已招引企业约200家，可提供就业岗位超2万个，为当地高质量发展注入了源源不断的新生动力。
广东首个落地的万洋众创城—英德（广德园）项目
广州万方织带是首家入驻英德万洋众创城的企业。该公司董事长吴凤武表示，入驻万洋是看中其有配套齐全的基础设施、高标准的全新厂房和专业的园区服务保障。“2017年签订合同后，我都没去过现场操心落户手续的问题，都是万洋的工作人员帮我办理。公司有了自己的厂房，也迎来了新发展，车间经过升级改造，成功解决了大客户合作需验厂的要求，产能也由原来的月300吨，提升至1000吨。”吴凤武说道。
英德（高新区）万洋众创城
英德（高新区）万洋众创城
广东还珠容器董事长佘承明表示，有恒产者有恒心，如果能够拥有自己的厂房，就敢加大投入。他说：“当初是被万洋提出：‘让企业有个家，我才是企业家’的理念深深触动才选择万洋。”
广东宾艺包装是2022年落户英德（高新区）万洋众创城项目的企业。该公司董事长陈彬表示，公司在广州白云区起家，经过近20年的发展，已成为当地小有名气的包装企业。此前在广州是租厂房的，才决定转移英德万洋买厂房，因为性价比高。
为中小企业建“大家庭”
破解中小企业发展难题
“万洋模式”的兴起，为中小企业提供了一种新型的选择落户发展道路，其核心是破解企业发展过程中用地难、建设难、融资难等问题，创建了“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式，走出一条产业集群发展，抱团取暖的新途径。万洋为企业量身定制设计厂房，层高、面积、荷载、柱跨等均可以个性化定制，确保符合企业工艺需求、高效生产。如英德（广德园）万洋项目，整体规划用地约2000亩，总建筑面积达350万平方米，是传统普通分散型园区的3-5倍，甚至更多。
入驻企业车间
同时，万洋利用自身信用，引入金融机构为入园企业定制厂房提供按揭贷款以及流动性贷款，厂房按揭首付20%起，最长十年期，相当于“付租金买厂房”，企业主支付十年按揭后，就拥有自己的厂房，大幅降低了中小企业资金占用压力。
打造优质的智慧运营服务
给地方一座城，给企业一个家
万洋提出“在家门口实现就业，在厂门口享受城市生活”的产城融合发展理念，构建了“蓝领生活服务体系”“中小企业集群生产服务体系”“公共服务承接体系”三大体系。园区内配置员工宿舍、中央食堂、万洋广场、生活超市等生活配套，给产业工人带来居住、餐饮、休闲、购物等一体化服务，为企业招工和留住员工创造优质的生产生活环境。
万洋智慧园区运营服务中心
万洋智慧园区运营团队
万洋广场
万洋众创城内还设有企业服务中心，成为政府公共服务平台的延伸，企业落户全程由万洋代办，提供政务审批、人力资源、商务接待、政策申报等服务，真正实现让企业办事“最多跑一次”的便利，真正兑现了“给地方一座城，给企业一个家”的庄严承诺。（撰文 陈咏怀）
