基建投资先行者贾森：拓宽环保新赛道 打开集团、地方双赢新局面

（文/何学鸣）三年前，众多财经媒体集体发布了A股上市公司财信地产发展集团换帅的消息。38岁的工商管理硕士贾森走马上任，成为财信地产发展集团的新一任掌门人。

刚一接手，这位新帅就要面对集团市场表现欠佳，当年业绩跌出成都房企前30的尴尬局面。众多业内人士都在观望，这位曾经主导苏宁集团完成38亿增发，并且操刀了苏宁环球大文体、大健康、大金融三大战略方向转型的新帅，到底会不会带领财信发展再次崛起。

贾森先生就任财信地产发展集团董事长兼总裁

三年后，当公众把焦点再次对准财信地产发展集团，我们看到：财信发展（000838）已经成为环保，固废处理，房地产概念热股，并在3月20日刚刚经历了近一年内的第9次涨停。而导致财信发展股票多次涨停的最重要原因就是：新帅贾森用一系列精彩的操作让财信地产发展集团 “1+3”战略布局，即，一个核心能力：资本投资和金融服务能力；三个支柱产业：基础设施、环保、地产成功落地。在贾森先生的带领下，财信集团通过加强基建投资，使环保板块的业务快速展开，用高质量成规模的环保基建投资推动了集团的“有质量的规模化发展”。财信集团在他的带领下逐步解决了自身造血功能等方面的问题，集团经营再次步入正轨，业务基本面强势向好发展。

青铜峡新材料基地污水处理厂

自2021年接手财信地产发展集团开始，贾森就在环保赛道上不断发力。他用创新的方式成功盘活了多个停滞不前的环保项目，使项目得以顺利交付，降低集团债务风险的同时也为当地环保事业的发展增添了助力。比如在青铜峡污水处理厂项目中，贾森先生采用了非常规的创新融资方式，成功解决了项目的资金问题，让一度停滞的项目顺利完工交付。青铜峡市是宁夏回族自治区重要工业基地，青铜峡新材料基地规模不断扩张，用水量日益增大，污水处理厂接近满负荷运行，急需建设新的污水处理厂来提升基地污水处理能力，保证当地的水环境安全。在这样的背景下，财信地产发展集团下属子公司，陕西华陆化工环保有限公司决定以PPP的形式参与到青铜峡新材料基地污水处理厂项目的建设中，并高质量地完成了污水处理厂一期工程的建设和交付，但由于地方政策变化、财政预算限制等诸多原因，一期项目迟迟不能进入财政库，导致项目无法向银行进行后续融资。资金短缺使项目陷入长期停滞，项目投入资金长期0获利，给集团带来了巨大债务风险；污水处理厂无法投入使用，也使青铜峡当地用水安全受到巨大威胁，新材料产业扩张受限。面对这样的困难局面，贾森先生打破了PPP项目依赖外部金融投资的固有思维，提出了一个非常规的融资方案：通过华陆环保向财信地产发展集团借款的方式解决资金短缺的问题，再由华陆环保进行垫资施工，保证项目正常推进。有了重组的资金投入，再加上贾森先生的科学运作，青铜峡新材料基地污水处理厂一期得以平稳高效运行，二期建设项目于2022年1月完成所有工程建设、竣工验收手续，实现了高质量交付。目前，青铜峡新材料基地污水处理厂项目一期、二期工程全部投入运营，日均实际处理水量从一期的最高5000吨，上升至当前的 9000 吨以上，夏季雨季高峰期达日处理能力可达到 10000 吨，极大提高了当地的污水处理能力，不仅为新材料基地的规模扩展提供了保障，也有效维护了青铜峡当地水环境的安全。

贾森先生提出的这种通过内部资金循环的方式解决项目资金短缺的模式，是对PPP融资模式的一种有益的创新，可以充分利用集团内部的资源和机构优势，提高投资的有效性。这种集团内部循环的融资方式，因为母公司对子公司运营和财务状况的深入了解，能够有效降低PPP项目信息不对称可能带来的风险，从而更好地实现PPP项目资本运作的风险控制。而且内部借贷通常比外部融资更灵活，集团可以根据项目进度和资金需求进行配置调整，资金使用也不会受外部金融机构严格的贷款条件和还款期限的限制，资金使用效率更高。

重庆瀚渝再生资源有限公司

盘活固有项目的同时，贾森先生凭借过人的市场洞察能力，不断拓展财信地产发展集团环保板块业务面，使集团迅速占领危废资源化处理等环保产业新兴市场，建立产业竞争优势的同时，为当地环境保护和资源再利用事业增添活力。成为财信地产发展集团新帅的当年，贾森先生就洞察到，随着我国页岩气开采规模的不断扩大，重庆、四川等页岩气储备丰富的区域，油基岩屑这种伴随页岩气钻井开采所产生的危险废弃物产出量会大量增加。而当地对油基岩屑进行规范处置的能力明显不足。产出量与处理能力的巨大差异必将催生油基岩屑处置产业的快速增长，这将是财信地产发展集团拓展环保板块业务，抢占环保新领域市场占有率的绝好机会。他迅速组织环保团队对油基岩屑处置市场、行业进行了充分评估并对国家和当地相关环保政策深入地解读，成功策划出年处理油基岩屑3万吨的油基岩屑资源化处理项目。为了进一步论证项目的可行性，贾森先生还组织了外部专家对项目方案进行了专业评审，并认真听取了专家的评审意见，他亲自带领项目团队与重庆市政府、重庆市生态环境局、广州市财龙机械设备有限公司等合作方进行了多轮的谈判和沟通。在他的多方努力下，油基岩屑资源化处理项目得以成功落地。这一项目的落地，标志着财信地产发展集团下属公司，致力于危废资源化处理的重庆瀚渝再生资源有限公司成为中国西南地区最大的危废资源化处理中心，财信地产发展集团在危废资源化处理市场的布局初步完成。贾森先生主导的此次环保板块业务拓展，不仅成功实现了集团环保板块经营业绩的大幅提升，也推动当地环保事业的长足发展，树立了重庆在中国西南部地区工业循环，特别使危废处理领域的优势地位。

在贾森先生的全力推动下，青铜峡废水处理项目、赣州废水处理项目、文水废水处理项目、蓝帆废水一二期及技改项目、渝南危险废物资源化改扩建项目、油基岩废水处理项目等众多环保项目成功落地。这些环保基建项目有力推动了财信地产发展集团环保板块业务的快速扩张，环保板块的收入在集团营收中的占比不断攀升。环保板块业绩的攀升带动集团整体营收呈现上升走势，2023年第三季度财报显示：财信地产发展集团2023年三季报显示，公司主营收入为33.16亿元，同比上升18.77%，单季度主营收入12.28亿元，同比上升87.46%。贾森先生领导财信地产发展集团投资的环保基建项目已经覆盖了包括四川、贵州、云南、广西在内的中国西南大部分地区以及西北、华北等地区。高质量的基础设施建设为这些地区的环境保护事业注入了强大的活力。

贾森先生以一流的专业水平，创新的资本运作思维和卓越的眼光让财信地产发展集团的资金在一个又一个环保基建项目中发挥出了最大的效能。他通过众多环保基建项目的高质量执行和成功交付，带动了财信地产发展集团收益的增加，也推动了西南、西北、华北地区环保工作的顺利开展，打开了财信集团和地方政府双赢的新局面。